淺談智能化弱電工程實施的幾個問題

隨著科技進步和智能化技術的廣泛應用,越來越多的建設工程都大量的采用了智能化系統。這就使得從事這個行業的施工隊伍迅猛增加,由于施工隊伍的技術水平和管理能力參差不齊,建設單位又多看重的是中標價格,因此,在項目的實施過程中,經常發生一些本可以避免的矛盾和糾紛。這不僅給項目的實施帶來了許多影響,也使建設方和施工方都蒙受了損失。同時也擾亂了正常的建筑市場的次序。

一、智能化弱電項目實施時應注意的問題

由于建設方、設計方、施工方以及產品供貨方對項目的初期認識會有一些差距,再加上幾方的前期溝通或是準備工作不到位,特別是施工單位的基本素質不高或是經驗欠缺,就有可能給日后的項目實施留下隱患。因此,筆者認為應做好以下幾個方面的工作,盡量避免問題的發生。

1、項目實施前的準備工作

首先要選擇一支信譽好、實力強、業績多、報價合理的施工隊伍。切忌為了片面地追求降造而冒險選用低價投標單位。選擇監理單位時同樣如此。

施工單位一旦中標后,要在招標文件的基礎上擴大了解整個工程概況,要把握工程特點和設計要求,并對該工程有一個初步的評估和全面的理解,同時組織專業技術人員針對施工圖紙進行更近一步的分析和研究,充分領會設計思想和技術要求,并積極地與建設單位和設計單位溝通,更深的了解和明確建設方的功能定位和意圖,從而審視圖紙中有無錯誤和缺項,衡量圖紙設計能否滿足用戶的要求。一旦發現問題,要積極地會同建設方和設計方進行圖紙會審,并提出問題和改進建議。避免問題暴露在施工階段,給建設單位和施工單位造成不必要的損失。

圖紙交底在開工前也是一項非常重要的工作。交底交的好壞直接關系到項目是否能夠順利準確的實施,關系到施工進度和施工質量的保證,以及關系到施工成本能否降低。有些建設單位對此不以為然,交底工作草草了率,從思想行為上給項目的實施埋下了隱患。

2、選擇弱電產品的問題

在選擇了合格的施工單位后,產品的選擇就成為了保證工程質量的另一個關鍵性問題。產品的質量直接影響到工程的質量。當前市場上各類弱電產品名目繁多,產品質量良莠不齊。面對如此情況,選擇產品時一定要緊緊依據設計要求,緊扣設計參數和應用條件,同時還要貨比三家,最好到產品的使用單位實際走訪和了解情況。在資金狀況允許的情況下盡量選用大廠家的產品。最后還應到廠家進行實地考察和驗證,以防貼牌產品鉆空子。

在考察產品生產廠家時應注意以下幾點:

(1)通過國家有關部門認證的資格證件是否齊全有效。

(2)有否深化設計能力或設計審核能力(查驗有關技術文件和資料)。

(3)能否配合施工單位快速準確地解決現場出現的產品或系統問題,有無派駐現場施工代表的管理制度。

(4)有無售后服務的完備的保障能力和體系,在當地有無售后服務機構等。

3、系統的運行和維護

系統的運行操作需要配備具有較高技術素質的人員。在交工驗收之前使用單位就應該請產品廠家技術人員對操作工進行強化培訓。同時還應請施工單位對操作人員進行現場交底。交底內容應包括圖紙交底、技術交底、現場工位和系統交底,以及操作中的安全交底。以使操作人員對自己所從事的工作有一個全面的理解和認識,同時也能盡快地掌握操作技術。

有些項目在工程交工后,因缺少培訓環節,時有發生因操作工的操作不當而使系統或設備出現故障或損壞。因此,對操作工的培訓一定要到位。

二、項目施工中的管理問題

項目管理有兩大方面:一個是組織管理,另一個是技術管理。

1組織管理

在管理弱電項目上,除了滿足常規的工程管理外,要特別注意弱電項目施工的協調工作。弱電工程是涉及與土建、裝飾、照明、強電、空調、給排水、消防、電梯等專業相互配合的工程。因此,在施工現場必須與上述各專業搞好密切合作的關系。尤其要注意在閥門,壓力、溫度傳感器、流量計和水流開關等的安裝、開孔位置、凸臺焊接、風門與執行器的裝配等等。嚴防在各專業工藝管道完成后再增補傳感器、執行器、攝像機、PDS信息點等工作。

由于弱電工程的配管、槽及線路敷設和設備安裝調試,有可能是在不同的施工階段。因此應當在每個工序或工程施工結束后,必須填寫相應的施工記錄或安裝表格,在進行單體設備安裝和穿線接線時,必須按照隱蔽工程和相應的工程驗收規范及設計圖紙要求進行交接驗收,做好單體設備和系統的測試記錄,提交較完整的工程技術檔案資料,以確保工程質量和防止扯皮。

2 技術管理

在工程實施過程中首先要確定弱電各系統之間與機電設備、裝飾、土建專業的工程界面,以及產品供應商、工種承包商、施工單位之間的工程范圍和職責界面的確定。弱電工程界面的確定是系統開通的必要條件,也是弱電工程中技術管理的重點或者難點之一。

工程界面的確定通常有以下三個方面:

A、施工界面的確定

通常各子系統由各供貨方或施工方承接工程施工,因此相互之間的施工范圍、界面必須確定,尤其是管線施工、接線的范圍以及工序和工種之間的質量控制界面的確定與劃分以及涉及與機電設備相關的閥門、風門執行器、各類傳感器的施工安裝等等。

B、設備、部件供應界面的確定

如BAS與各類閥門、風門及其執行機構,流量和壓力傳感器,通信接口卡及其相應軟件、火災報警系統聯動控制現場設備,如繼電器、接線箱、電梯轎廂內的攝像機、讀卡機的各種電纜等供應界面的確定。

C、設計界面的確定

主要是各子系統對受控對象的功能以及各子系統之間聯動功能的確定,如BMS對FA、SA的受控對象是二次監控還是有監有控,BA、FA、SA、相互之間聯動功能的確定,以及SA系統中二級子系統之間的聯動控制功能的確定,如防盜報警與電視系統聯動及圖形切換功能等,還有智能化弱電工程與空調、供配電、照明等設計界面的劃分,尤其是BA對受控對象的控制信號及其設備本身電氣設計之間的功能與邏輯設計的匹配。

三、施工工藝

對于弱電工程的施工工藝應著重考核以下三個方面。

1、電氣線路敷設與接地系統

支架位置的確定與安裝、線槽、管線、線纜(電纜、光纜)敷設、

電源設備的安裝、接地系統安裝等項工作都是弱電工程的最基本內容,也是工程量最大的部分。對其要求是位置準確,管、線、纜的規格型號無誤,尤其是電源線與信號線、控制電纜必須分槽、分管敷設。接地系統除特殊要求外可以共用一個接地體,但弱電系統接地干線必須與強電系統接地干線分開。屏蔽電纜的屏蔽層必須一點接地。

2、弱電系統設備的安裝與調試

弱電系統較為常見的有監控系統、安全防范系統、通訊自動化系統、火災自動報警系統及聯動控制系統、辦公自動化系統等。這些系統中的各種設備的安裝,都必須要嚴格按照施工圖紙要求和產品說明書中提供的安裝方法進行安裝,對某些不太熟悉的設備不得隨意連接和通電試驗。必須與廠家取得聯系,在廠家的指導下進行安裝和連接。

設備安裝對于一般的施工單位來說基本上都能勝任,但是對于系統和設備的調試工作筆者建議應該以供貨方為主要操作者,施工方、建設方以及設計單位共同參與,這樣以來即能快速準確的完成調試工作,又可在發生問題時及時有效的排除故障,同時分清相關責任。

四、質量控制

弱電工程的質量控制應該是全方位的,這里著重強調以下三個方面的質量控制。

A、設計階段質量控制

1、檢查并確認各子系統的系統設計、技術設計、功能描述、設備選型必須達到合同、業主及功能需求的要求。

2、根據確定的工程界面要求,檢查各專業、子系統之間技術交接互提資料是否達到要求,包括功能、信號匹配、設置配置、邏輯等。

3、檢查受控對象的設計管線到位,雙方信號接口界面功能達到設計要求。

4、對設計圖紙進行全面審核,確保設備清單、監控點表與施工圖三者完全一致。

B、施工工程質量的控制

1、應按施工工藝和相關的施工及驗收規范分階段進行質量控制。

2、按圖示的施工工藝框圖的質量保證體系進行施工和質量控制。

3、做好電管、線槽、電纜敷設及隱蔽工程的施工記錄和驗收。

4、按施工工藝要點做好單體設備安裝的質量檢查表格。

5、按設計和產品技術說明書的要求做好單體設備的測試和調試記錄。

C、系統調試

1、系統調試前文當檢查

a、設計圖紙:系統圖、控制原理圖、管線施工圖、各種接線表、設備安裝平面布置圖、產品技術說明書等施工設計圖紙與資料。

b、線路敷設、測試記錄,包括隱蔽工程驗收報告。

c、設備安裝記錄包括各工種之間交接驗收單。

d、受控單體設備測試記錄。

2、根據設計、規范、合同的要求編制調試大綱,經審查確認后組織實施。

調試大綱必須按各子系統單獨編制,其內容應包括單體設備調試程序、檢查或測試項目、方法、評定要求或標準、測試儀器或設備,并在各子系統調試開通的基礎上再按設計要求進行各系統之間及與在確認其他專業的機電設備、單獨設備運行正常情況下進行聯動控制。

3、記錄、檢查、確認按上述要求的各項測試數據,發現問題及時處理和提出措施,并進相關部分確認。

4、嚴格按規范和上述調試大綱的要求進行檢查。

一個工程能否保質保量按期竣工,除了做好上述各項工作外,建設方和施工方以及設計方的平等合作也至關重要。如果建設方自恃是甲方,把其他合作伙伴放在從屬地位,制定不平等條款,并且不認真履行合同,就會給合作方造成傷害,以致直接影響到工程的進展。同樣,施工方對建設方不能言行一致,不能真誠合作,而是偷工減料、以次充好、粗制濫造,一旦被查出就會為此付出代價,落得個損人不利己的結局。因此,搞好團結精誠合作,避免產生人為的矛盾和糾紛,是順利完成項目施工的重要保證!

關于建筑智能化電氣系統安裝工程的探討

智能建筑是以建筑為平臺,兼備建筑設備、辦公自動化及通信網絡系統,集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合,向人們提供一個,安全、高效、舒適、便利的建筑環境。建筑電氣設備自動化系統為智能建筑系統的重要系統之一。其采用具有高速處理能力的微處理機,通過通信網絡對整個建筑物的空調、供熱、給排水、變配電、照明、電梯、消防等眾多設備進行實時測量、監視和全面監控,實現最優化的管理,從而提高了系統運行的安全可靠性;節省了人力、物力和能源;降低設備運行費用;隨時掌握設備狀態及運行時間、能量的消耗及變化等。

  1 智能建筑系統
  1.1 智能建筑系統的主要內容

智能建筑主要包括辦公自動系統(OAS)、建筑電氣設備自動化(BAS)、通信自動化系統(CAS)。因此智能建筑電氣設備自動化為智能建筑系統中的一個重要系統之一,是采用具有高信息處理能力的微處理機(即中央處理機)通過通信網絡對整個建筑物的空調、供熱、給排水、變配電、照明、電梯、消防、廣播音響、閉路電視、通信、防盜、巡更等眾多設備進行實時測量、監視和全面監控。實現最優化的管理,從而提高系統運行的安全可靠性,節省人力、物力和能源,降低設備運行費用,隨時掌握設備狀態及運行時間、能量的消耗及變化等。因此其主要內容有:

(1)各種設備按規定時間進行啟??刂?。以達到節約能源的目的;

(2)供電系統、空調系統、供排水系統、冷熱源等的參數調節控制監視和設備運行狀態的監測;

(3)對各種設備運行時問積累和維修期限達到報警。以便及時更換或維修服役期滿的設備。延長設備的使用壽命,提高服務質量;

(4)根據建筑實際需要的冷負荷,自動控制冷水機組投入運行的設備臺數 達到最佳的運行方式;

(5)根據設備運行時間自動更換工作和備用設備,延長設備的使用壽命;

(6)對各種能源消耗進行計量和計費;

(7)各種文本的自動生成和打印。

  1.2 主要設備和構成

  智能建筑設備監控系統是以分布在建筑各處的遠程處理機和中央處理系統設備,通過總線橋進行信息交換的,主要包括系統設備(包括主機、網關、通訊設備、DDC、控制屏等)、系統輸入設備(包括各類溫、濕、壓力、流量、電量傳感器、水流開關等現場設備)和輸出設備(包括各類風門、執行器、閥門及其執行機構等)等。按結構方式分成四大類:

 ?。?)中央處理機系統設備:由操作鍵盤、彩色顯示器、打印機、中央電腦、數字化儀等組成。

(2)遠程處理機:智能建筑可以采用TA67 l 1和TA6585兩種型號的RPU設備。這兩種型號的RPU功能基本一致。區別在于其輸入輸出接口的配置不同。RPU也可單獨使用或通過各種設備組合經過總線橋接到M7中央系統 構成2級控制系統。

(3)總線橋:是一個用于2級控制系統的通信網微處理器。它有8條通信線路,每條通信線路可連接30個區域控制器及10個RPU。

(4)測量元件和控制件:通常采用的測量元件有各種型號的溫度傳感器、濕度傳感器、液位傳感器、壓差傳感器、流量傳感器、功率變換器等??刂破骷ǜ鞣N型號的帶執行機構的二通閥、三通閥和直流24V的繼電器。

  2 安裝工程技術要求
  2.1 遠程處理機的安裝要求

樓宇自動控制系統與各RPU之間的通信是透明的,可利用同一線路不同的RPU完成同一個控制系統。一般而言。BAS系統大量監控的是空調機組,所以將RPU布置在機房之中或附近。把空調機組控制系統使用后剩余的輸入輸出接口用于連接附近的水流量計、水位信號、照明控制等。為了日后的發展。RPU的接口要留出20——30%為宜。

  2.2 BAS線路安裝要求

在BAS進行布線時,要注意某些線路需要專門的導線。如BAS的通信線路、溫度濕度傳感器線路、水位浮子開關線路、流量計線路等。它們一般需要屏蔽線?;蛘哂芍圃焐烫峁iT的導線。電源線與信號、控制電纜應分槽、分管敷設;DDC、計算機、網絡控制器、網關等電子設備的工作接地應連在其他弱電工程共用的單獨的接地干線上。智能建筑中安裝有大量的電子設備。這些設備分屬于不同的系統,由于這些設備工作頻率、抗干擾能力和功能等都不相同-對接地的要求也不同。在安裝中。按下述方法進行接地:

(1)電子設備的信號接地、邏輯接地、功率接地、屏蔽接地和保護接地。一般合用一個接地極,其接地電阻不大于4Ω:當電子設備的接地與工頻交流接地、防雷接地合用一個接地極時。其接地電阻不大于1Ω。屏蔽接地如單獨設置,則接地電阻一般為300Ω;

(2)對抗干擾能力差的設備-其接地應與防雷接地分開。兩者相互距離宜在20m以內。對抗干擾能力較強的電子設備。兩者的距離可酌情減少 但不宜低于5m;

(3)當電子設備接地和防雷接地采用共同接地裝置時,兩者避免雷擊時遭受反擊和保證設備安全。應采用埋地鎧裝電纜

(4)電纜屏蔽層必須接地。為避免產生干擾電流,對信號電纜和1MHz及以下低頻電纜應一點接地;對1MHz以上電纜,為保證屏蔽層為地電位。應采用多點接地。閉路電視和工業電視都必須采用一點接地。

  2.3 輸入設備的安裝要求

(1)安裝位置應能正確反映其性能的位置,便于調試和維護的地方。不同類型的傳感器應按設計和產品的要求和現場實際情況確定其位置;

(2)水管型溫度傳感器、蒸汽壓力傳感器、水流開關、水管流量計不宜安裝在管道焊縫及其邊緣上開孔焊接;

(3)風管型、濕度傳感器、室內溫度傳感器、風汽壓力傳感器、空氣質量傳感器應避開蒸汽放空口及出風1∶3處;

(4)管型溫度傳感器、水管型壓力傳感器、蒸汽壓力傳感器、水流開關的安裝應在工藝管道安裝同時進行;

(5)風管壓力、溫度、濕度、空氣質量、空氣速度、壓差開關的安裝應在風管保溫完成后進行。

  2.4 輸出設備的安裝要求

(1)風閥箭頭和電動閥門的箭頭尖與風門、電動閥門的開閉和水流方向一致

(2)安裝前宜進行模擬動作

(3)電動閥門的口徑與管道徑不一致時,應采取漸縮管件。但閥門口徑一般不應低于管道口徑二個檔次,并應經計算確定滿足設計要求

(4)電動與電磁調節閥一般安裝在回水管上。

  2.5 安裝的其它要求

BAS的監控是由電腦按照編制好的程序進行的、設計工程大大簡化。不需要進行各種設備的電氣聯鎖圖控制調節原理圖等。只需要簡單的監控原理圖就可以滿足要求。但設計人員必須編制較為詳細的監控說明軟件。另外還要向制造商提供各測量元件、控制器使用的條件清單。如管道規格、流體名稱、壓力、溫度、流量等。以便制造商選用各種元件規格。安裝人員一般只根據圖紙及提供的主要元件的規格和數量進行組裝。

根據智能建筑電氣設備工程的特點,嚴格按規范和施工工藝要求進行安裝,必能確保系統開通和運行。充分發揮系統的運行效果和取得相應的社會和經濟效益。

探究智能建筑弱電智能化系統工程應用

弱電智能化系統工程是隨著我國電子輔助設備技術的發展,引入到建筑設備中的智能化技術增多。在我國建筑弱電智能化系統工程中,主要的技術包括:計算機網絡系統、綜合布線系統、監控報警系統、有線電視系統、多媒體會議系統、防雷接地系統、樓宇自控系統、電子巡更系統、不間斷電源系統、排隊及顯小系統、家居智能化系統等方面。建筑弱電智能化系統工程所涉及的因素較多,施工中技術路線、材料質量和施工設備狀況都影響著工程質量。

  一、建筑弱電智能化系統工程影響因素

衡量弱電技術的主要依據包括:電壓和電流的穩定性、信號傳輸的精確程度和可靠度等。在建筑弱電智能化系統工程中,可以分為兩個方面;第一,低電壓電能。例如,進行控制建筑大樓、報警監控、消防電氣控制等,都屬于該方面。第二,信息信號傳輸。例如,有線電視信號、電腦網絡和信號接收等。建筑弱電智能化系統工程主要影響因素可以分為相關技術和施工管理兩個方面,具體如下:

(一)、計算機技術

計算機技術影響著未來弱電技術發展,采用更加復雜的計算機網絡化控制,實現復雜的智能化操作都必須計算機技術保證。計算機及信息網絡技術管理著弱電系統,其工作水平和可靠性都決定了弱電系統的服務質量。因此,計算機技術在弱電工程中起著關鍵作用,在一定程度上決定了弱電智能化發展程度。

(二)、信息傳輸技術

通信技術主要影響了智能建筑弱電技術信息傳導,是智能控制中的傳輸環節?,F代的信息傳輸技術包括寬帶、無線信號、多媒體通信技術和ATM通信技術,這些在建筑弱電工程中都發揮著重要作用。隨著信息傳輸技術朝著數字化、高速化和穩定化方向發展,建筑弱電智能化的信息傳輸也將獲得進一步的提升。

(三)、施工工程管理技術

由于弱電工程所涉及的專業技術較多,需要工種廣泛,有效地工程管理技術能夠保證弱電工程正常實施,幫助工程采取最合理的施工工序。根據建筑施工知識我們知道,工程管理技術是一項工程最為核心的環節,要想提高建筑弱電智能化系統工程建設水平,就必須結合建筑弱電智能化系統工程施工特點,提出合理的工程管理方案,保證弱電工程規范施工。

(四)、施工技術管理技術

技術管理是指在建筑弱電智能化系統工程中指導進行施工的技術方案。弱電工程必須根據合同和技術設計的要求,實施過程中的技術管理能夠保證所進行工程的規范,工程在正式使用中能正常工作。技術管理要制定詳細可執行的規范文件,保證施工工人能夠完成工程操作。有效地技術管理技術是建筑弱電智能化系統工程質量保證,決定了系統工程的可靠度。

  二、建筑弱電智能化系統工程存在問題

我國建筑弱電智能化技術在改革開放以來有了很大的進步,建筑實施的智能化水平得到了飛速發展。然而,隨著電子科技和信息相關技術的發展,傳統的建筑弱電智能化技術不能適應當今發展,必須根據出現的新技術進行調整,在此過程中也出現了較多問題,主要如下:

(一)、設計和施工人員專業素質較低

智能建筑弱電技術的設計和施工人員專業素質決定了工程的質量。由于弱電智能系統工程所需要的知識涵蓋了機械電子、自動化控制、通信技術和建筑技術等,這就要求從事智能建筑弱電技術必須具備各方面的知識,能夠在施工過程中結合工程需要采取合理的處理辦法。然而,我國當前從事弱電工程人員相對較少,具備綜合素質的人員更少,這就造成了智能建筑弱電工程對人才的需求增加。缺乏高素質人才的工程往往難以控制系統工程質量,造成由于不能將建筑設計與施工與網絡、通信等技術充分的結合,出現工程漏洞,造成較大的安全隱患。

(二)、建筑設計缺乏合理指導

隨著現代開發商對于建筑實用性的關注增加,導致設計師在規劃智能弱電設備中重視功能,往往采取盡可能的功能覆蓋面來吸引客戶的關注。但是,在此過程中就出現了由于不重視相關技術的發展,使所設計的智能弱點技術得不到充分發揮,大大降低了智能弱電技術的推廣。因此,只有建立合理的設計指導思想,弱電智能化系統工程才能有實質性的進展。

  三、建筑弱電智能化系統工程分析

弱電技術主要是根據使用的電流和電壓定義的,通常定義使用24V電壓和直流電流進行工作設備采用的電技術,該范疇實際上是廣義范圍的弱點技術定義。建筑弱電智能化系統工程就是基于弱電技術,考慮到實現無需人工干預的自動化,從而為人們提供更加方便的居住條件。在我國,當前建筑弱電智能化系統工程主要包括內容:弱電智能化系統設置包括:綜合布線系統、計算機網絡系統、電話布線系統、有線電視系統、視頻監控系統、停車場管理系統、多功能會議系統等。為了提高建筑弱電智能化系統工程水平,主要改善措施如下:

(一)、提高設計規范,加強智能化設計水平

設計階段主要包括功能設計和施工方案設計,在此階段決定了建筑弱電智能化系統工程總體方案。為了保證所設計工程的質量,必須保證所設計功能、使用設備和設計方法符合施工合同要求,從用戶的角度客觀評價智能化水平。在所設計的弱電工程中,要結合設計設備的具體功能制定相應的施工內容。所提供的智能化設計內容要積極結合當前電子設備技術發展,不斷地引進新的智能化設計方案。此外,要保證所設計工程的系統功能、信號匹配、施工工序合理性,嚴格審核施工總體方案,從而保證智能化工程設計規范性。

(二)、加強施工過程控制,嚴格執行設計方案

針對施工設計執行施工涉及到諸多細節,這些細節對于弱電智能化設備有著關鍵影響。在施工前,施工人員和管理人員應熟悉工藝的總體過程,并明確工程的重點和難點,然后在按照各個階段進行施工,努力在每階段做好施工管理。對于施工過程的電管、線槽、電纜敷設及隱線施工進行詳細記錄,核對設計方案的接線圖和原理圖,排出施工出現的失誤。

(三)、做好驗收檢驗,保證實施建筑的可靠度

施工過程不可避免的存在失誤,通過驗收工作能夠有效地控制工程質量,為用戶提供最規范的智能化弱電設備。建筑弱電由于受到環境溫度、濕度和清潔程度的影響,因此在施工過程中的不規范施工很可能是弱電設備使用壽命縮減,通過設備的使用說明,分別驗證弱電設備的工作狀態。在驗收過程中若發現設備存在信號、電壓、電流不穩定情況,應立即組織技術和管理人員進行分析,分析出現不穩定狀況的原因,進行返工或者技術維護。

(四)、提高弱電設備的功能和品質,滿足用戶功能需求建筑弱電智能系統工程不僅要為用戶提供更多的服務,提高生活智能化和自動化程度,而且還應著重保證系統工程的品質要求。在新時期,人們對于居住提出了新的要求,例如拓寬居住環境、提高居住的安全性和視覺感受等,建筑弱電智能化工程應緊密結合客戶需求,定期開展客戶要求調查,不斷地推出新的智能化服務。此外,在提供全方位服務的過程中應注重設備的可靠度,不斷地提高施工品質,維護人們對弱電設備的使用感受。

總之,隨著科技技術的不斷前進,建筑弱電智能化技術將會獲得更大的進步。建筑施工管理應緊密聯系施工和客戶需求,采取有效地策略方式來提高建筑水平。加強智能化建筑配套設施的規劃與完善,從而保證我國建筑弱電智能化系統順利發展。

淺談智能建筑弱電智能化系統工程應用

弱電智能化系統工程是隨著我國電子輔助設備技術的發展,引入到建筑設備中的智能化技術增多。在我國建筑弱電智能化系統工程中,主要的技術包括:計算機網絡系統、綜合布線系統、監控報警系統、有線電視系統、多媒體會議系統、防雷接地系統、樓宇自控系統、電子巡更系統、不間斷電源系統、排隊及顯小系統、家居智能化系統等方面。建筑弱電智能化系統工程所涉及的因素較多,施工中技術路線、材料質量和施工設備狀況都影響著工程質量。

  一、建筑弱電智能化系統工程影響因素

衡量弱電技術的主要依據包括:電壓和電流的穩定性、信號傳輸的精確程度和可靠度等。在建筑弱電智能化系統工程中,可以分為兩個方面;第一,低電壓電能。例如,進行控制建筑大樓、報警監控、消防電氣控制等,都屬于該方面。第二,信息信號傳輸。例如,有線電視信號、電腦網絡和信號接收等。建筑弱電智能化系統工程主要影響因素可以分為相關技術和施工管理兩個方面,具體如下:

(一)、計算機技術

計算機技術影響著未來弱電技術發展,采用更加復雜的計算機網絡化控制,實現復雜的智能化操作都必須計算機技術保證。計算機及信息網絡技術管理著弱電系統,其工作水平和可靠性都決定了弱電系統的服務質量。因此,計算機技術在弱電工程中起著關鍵作用,在一定程度上決定了弱電智能化發展程度。

(二)、信息傳輸技術

通信技術主要影響了智能建筑弱電技術信息傳導,是智能控制中的傳輸環節?,F代的信息傳輸技術包括寬帶、無線信號、多媒體通信技術和ATM通信技術,這些在建筑弱電工程中都發揮著重要作用。隨著信息傳輸技術朝著數字化、高速化和穩定化方向發展,建筑弱電智能化的信息傳輸也將獲得進一步的提升。

(三)、施工工程管理技術

由于弱電工程所涉及的專業技術較多,需要工種廣泛,有效地工程管理技術能夠保證弱電工程正常實施,幫助工程采取最合理的施工工序。根據建筑施工知識我們知道,工程管理技術是一項工程最為核心的環節,要想提高建筑弱電智能化系統工程建設水平,就必須結合建筑弱電智能化系統工程施工特點,提出合理的工程管理方案,保證弱電工程規范施工。

(四)、施工技術管理技術

技術管理是指在建筑弱電智能化系統工程中指導進行施工的技術方案。弱電工程必須根據合同和技術設計的要求,實施過程中的技術管理能夠保證所進行工程的規范,工程在正式使用中能正常工作。技術管理要制定詳細可執行的規范文件,保證施工工人能夠完成工程操作。有效地技術管理技術是建筑弱電智能化系統工程質量保證,決定了系統工程的可靠度。

  二、建筑弱電智能化系統工程存在問題

我國建筑弱電智能化技術在改革開放以來有了很大的進步,建筑實施的智能化水平得到了飛速發展。然而,隨著電子科技和信息相關技術的發展,傳統的建筑弱電智能化技術不能適應當今發展,必須根據出現的新技術進行調整,在此過程中也出現了較多問題,主要如下:

(一)、設計和施工人員專業素質較低

智能建筑弱電技術的設計和施工人員專業素質決定了工程的質量。由于弱電智能系統工程所需要的知識涵蓋了機械電子、自動化控制、通信技術和建筑技術等,這就要求從事智能建筑弱電技術必須具備各方面的知識,能夠在施工過程中結合工程需要采取合理的處理辦法。然而,我國當前從事弱電工程人員相對較少,具備綜合素質的人員更少,這就造成了智能建筑弱電工程對人才的需求增加。缺乏高素質人才的工程往往難以控制系統工程質量,造成由于不能將建筑設計與施工與網絡、通信等技術充分的結合,出現工程漏洞,造成較大的安全隱患。

(二)、建筑設計缺乏合理指導

隨著現代開發商對于建筑實用性的關注增加,導致設計師在規劃智能弱電設備中重視功能,往往采取盡可能的功能覆蓋面來吸引客戶的關注。但是,在此過程中就出現了由于不重視相關技術的發展,使所設計的智能弱點技術得不到充分發揮,大大降低了智能弱電技術的推廣。因此,只有建立合理的設計指導思想,弱電智能化系統工程才能有實質性的進展。

  三、建筑弱電智能化系統工程分析

弱電技術主要是根據使用的電流和電壓定義的,通常定義使用24V電壓和直流電流進行工作設備采用的電技術,該范疇實際上是廣義范圍的弱點技術定義。建筑弱電智能化系統工程就是基于弱電技術,考慮到實現無需人工干預的自動化,從而為人們提供更加方便的居住條件。在我國,當前建筑弱電智能化系統工程主要包括內容:弱電智能化系統設置包括:綜合布線系統、計算機網絡系統、電話布線系統、有線電視系統、視頻監控系統、停車場管理系統、多功能會議系統等。為了提高建筑弱電智能化系統工程水平,主要改善措施如下:

(一)、提高設計規范,加強智能化設計水平

設計階段主要包括功能設計和施工方案設計,在此階段決定了建筑弱電智能化系統工程總體方案。為了保證所設計工程的質量,必須保證所設計功能、使用設備和設計方法符合施工合同要求,從用戶的角度客觀評價智能化水平。在所設計的弱電工程中,要結合設計設備的具體功能制定相應的施工內容。所提供的智能化設計內容要積極結合當前電子設備技術發展,不斷地引進新的智能化設計方案。此外,要保證所設計工程的系統功能、信號匹配、施工工序合理性,嚴格審核施工總體方案,從而保證智能化工程設計規范性。

(二)、加強施工過程控制,嚴格執行設計方案

針對施工設計執行施工涉及到諸多細節,這些細節對于弱電智能化設備有著關鍵影響。在施工前,施工人員和管理人員應熟悉工藝的總體過程,并明確工程的重點和難點,然后在按照各個階段進行施工,努力在每階段做好施工管理。對于施工過程的電管、線槽、電纜敷設及隱線施工進行詳細記錄,核對設計方案的接線圖和原理圖,排出施工出現的失誤。

(三)、做好驗收檢驗,保證實施建筑的可靠度

施工過程不可避免的存在失誤,通過驗收工作能夠有效地控制工程質量,為用戶提供最規范的智能化弱電設備。建筑弱電由于受到環境溫度、濕度和清潔程度的影響,因此在施工過程中的不規范施工很可能是弱電設備使用壽命縮減,通過設備的使用說明,分別驗證弱電設備的工作狀態。在驗收過程中若發現設備存在信號、電壓、電流不穩定情況,應立即組織技術和管理人員進行分析,分析出現不穩定狀況的原因,進行返工或者技術維護。

(四)、提高弱電設備的功能和品質,滿足用戶功能需求建筑弱電智能系統工程不僅要為用戶提供更多的服務,提高生活智能化和自動化程度,而且還應著重保證系統工程的品質要求。在新時期,人們對于居住提出了新的要求,例如拓寬居住環境、提高居住的安全性和視覺感受等,建筑弱電智能化工程應緊密結合客戶需求,定期開展客戶要求調查,不斷地推出新的智能化服務。此外,在提供全方位服務的過程中應注重設備的可靠度,不斷地提高施工品質,維護人們對弱電設備的使用感受。

總之,隨著科技技術的不斷前進,建筑弱電智能化技術將會獲得更大的進步。建筑施工管理應緊密聯系施工和客戶需求,采取有效地策略方式來提高建筑水平。加強智能化建筑配套設施的規劃與完善,從而保證我國建筑弱電智能化系統順利發展。

淺析智能小區室外弱電工程智能化的設計

隨著經濟和技術的發展,弱電技術在智能小區的應用愈來愈廣泛,但也出現了一些問題。首先,居住住宅區室外弱電線纜的布線與鋪設,是智能小區弱電專業工程設計的一個十分重要的組成部分,在整個小區的總體規劃中占有極其重要的作用,其次,室外弱電線纜的敷設費用占智能系統總投資的較大部分。所以合理的規劃和布局,對于節約總投資也具有相當的意義。智能建筑中經常應用的弱電系統種類繁多,主要包括閉路電視監控系統、門禁系統、防盜報警系統、停車場管理系統、可視對講系統、家庭智能化系統及安防系統、電子巡更系統等等。

一、弱電工程簡介

一般情況下,弱電系統工程的應用主要包括:電視信號工程,如電視監控系統,有線電視;智能消防工程;擴聲與音響工程,如小區中的背景音樂廣播,建筑物中的背景音樂;綜合布線工程,主要用于計算機網絡。由此可見,弱電系統的應用深入到了我們日常生活的方方面面。弱電系統作為現代建筑物中智能化管理的重要組成部分,主要分為有兩類:

一類是國家規定的安全電壓等直流電路,另一類是音頻、視頻線路、網絡線路、電話線路等載有語音、圖像、數據信息的信息源。而小區的弱電系統主要通過加強設備管理的自動化、通信的自動化以及辦公的自動化三個方面,優化智能小區的硬件配置,使得住戶能夠在一個更加高檔、智能的社區生活。

二、智能小區弱電工程的特點

1、線纜種類和智能子系統繁多

智能小區弱電系統由于受到技術及資金方面的限制,弱電的鋪設在以物業中心管理機房為中心的基礎上,還建立了許多子系統對小區進行進一步的管理與控制,因而在小區的各棟建筑中敷設了大量的線纜。又根據不同的傳輸要求,這些電纜具體可以分為銅芯電話電纜、光纜、視頻及射頻同軸電纜、屏蔽控制電纜及各類鎧裝電纜等不同種類,可謂種類繁多。這就導致了弱電系統在每個子系統的相同傳輸方向上,電纜的功能、數量造成了巨大的重復與浪費。

2、地下管道多

一般智能住宅園區都需要在地下鋪設給水管、消防水管、排污管、高壓電纜、采暖空調的熱水(蒸汽)管及冷水管、煤氣管道等等,這些管道由于有明確的分管機構(各自分屬于市話、廣電(有線電視)、供電、供水、煤氣等不同的市政部門),因而有明確的責任人,各管道的鋪設都需要與各個相關管理部門及其下屬專業施工單位進行溝通協商,因而能較嚴格的完成施工圖樣的設計,各部門間也能較好的協調與配合。但對于弱電工程內部各子系統而言,由于監管單位不明確,相關的規章制度不健全,因而造成了施工單位責任不清等原因,使得弱電系統的鋪設不能嚴格按照要求完成,從而無法保證其施工質量。

三、合理進行住宅區的弱電工程總體規劃

1、合理選擇物業中心機房的位置

選擇物業管理中心機房的位置在整個住宅區的總體規劃中扮演著舉足輕重的作用。因為中心機房是所有智能子系統的中心設備的控制地,所有的中心指令都由該機房起點向外輻射,將信息傳達到各個建筑的子系統中,所以物業管理中心機房的位置是需要認真、審慎的進行選擇。其主要選址要求如下:

其一,物業管理中心機房應盡量選擇在整個園區的中心或相對中心的位,使其無論是地上還是地下,都位于小區的主干道及中心交叉點上,便于地下敷設管道,也便于弱電管道能夠沿園區的主干道通向小區各建筑單體;

其二,應加大物業管理中心機房向外敷設弱電管道的方向數,至少也應在兩個方向以上,從而避免出線方向少而導致弱電管道過于集中;其三,物業管理中心機房應與管理中心辦事機構建在一處,以便于相互聯絡及管理,也便于在出現問題時能夠第一時間進行調整。

2、合理規劃交接配線區

對于規模較大的住宅小區,應根據工程的總體規劃及園區主干道,配合交接配線的布局,將整個園區劃分為幾個大塊,分區進行管理,對其中心地帶設置交接配線區。交接配線的基本功能是:連接由物業管理中心機房引來的干線線纜,通過配線間內的配線設備對線纜進行配線及對弱電信號進行處理分配,使其翻譯成各支路電纜能夠識別的信號,再加強其信號,分送到配線區內各個建筑內。

交接配線間還應具備穩定可靠的市電或配備UPS不間斷電源,以應對突發事件的產生。該配線間還應該經常有管理人員在內對設備進行及時的維護管理,并且在有條件的情況下,配線間面積還應適當的加大,整個設備間的室內應特別注意通風及防潮。

3、合理進行線纜戴設

智能小區常用的布線方式有鎧裝電纜直埋方式、地下室電纜橋架敷設方式、墻壁電纜方式等多種鋪設方式。結合智能住宅小區室外布線的特點,應根據小區的具體情況,對線纜布線方式進行合理選擇。

鎧裝電纜直埋方式。用鎧裝電纜直埋方式進行布線,主要用于在同一路徑上,敷設的電纜根數較少的區域,以及輻射范圍較窄的區域。如為美化環境以及應對緊急事件而設置的園區廣播系統,就比較適合電纜直埋敷設的布線方式。地下室電纜橋架敷設方式。是一種現代工程中常用的布線方式,現在許多高檔的住宅區都會有較多的地下室,如每家每戶有的專屬儲藏室,各類車庫,應急避難通道等等,電纜橋架在地下室內敷設的方式為敷設弱電線纜提供了方便。

墻壁電纜方式。這是一種在住宅小區改造項目中經常見到的方式,一般相當于100對的電話電纜外徑及以下外徑的其它弱電電纜均可采用墻壁電纜方式敷設。在我國城市電話已經進入到了尋常百姓的家的大背景下,管線裝設隱蔽、美觀,能夠降低市內通話的成本已經成為了線路鋪設的基本要求。